Dakonderhoud voor uw woning of bedrijf in Zutphen

Bij dakonderhoud kijken we niet alleen naar vuil of losse pannen. Bij een pannendak controleren we de staat van dakpannen, nokvorsten, lood- en zinkaansluitingen, schoorsteen en doorvoeren. Op een plat dak letten we op de dakbedekking, naden, randen, opstanden en waterafvoer. Ook dakgoten en hemelwaterafvoeren horen bij die controle, omdat verstopping of stilstaand water lekkage kan versnellen. Via onze website ziet u welke dakonderdelen we nog meer beoordelen.

De frequentie hangt af van de dakconstructie, de leeftijd van de materialen en wat u tijdens het gebruik merkt. We leggen bevindingen vast per onderdeel en maken onderscheid tussen direct herstel, gepland onderhoud en alleen volgen. Een verschoven pan vraagt een andere actie dan craquelé in bitumen of een loszittende loodslab: de aansluiting tussen dakvlak en gevel of schoorsteen. Zo blijft duidelijk welke handeling nodig is en wanneer u opnieuw laat kijken. Bij een vraag over uw dak bespreken we eerst de plek, de zichtbare verandering en het risico voor de onderliggende constructie. Daarmee kunt u een vervolgstap logisch plannen.

Onderhoud kan bestaan uit het terugleggen of vervangen van enkele dakpannen, het reinigen van goten, het vastzetten van aansluitingen en het herstellen van kleine beschadigingen. Bij terugkerende lekkage, vochtsporen op zolder of water dat onder de dakrand loopt, is eerst een gerichte controle nodig. Een beperkte ingreep valt dan mogelijk onder dakreparatie, terwijl verstopping of een gebrekkige afvoer aanleiding kan zijn om de dakgoten afzonderlijk te beoordelen. Op een plat dak controleren we bovendien plooien, blazen en openstaande naden, omdat beweging in de dakbedekking de waterdichtheid kan aantasten.

Als de dakbedekking op meerdere plaatsen verouderd is, voegen teruglopen of aansluitingen herhaaldelijk herstel vragen, kan renovatie logischer zijn dan losse onderhoudsbeurten. We vergelijken dan de resterende levensduur van de bestaande laag met de staat van de onderconstructie, isolatie en ventilatie. Bij een omvangrijker plan kan dakrenovatie worden besproken, inclusief de keuze tussen plaatselijk vernieuwen en het hele dakvlak aanpakken. U krijgt zo een advies dat aansluit op de waargenomen schade, het gebruik van het pand en de gewenste planning.